1.招标条件
平江县住房保障办公室的平江县众欣安居小区项目，已由平江县发改局以平发改审【2017】179号文批准建设，资金来源为国家专项资金及地方配套，现决定对该项目的设计进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.招标人：平江县住房保障办公室；
2.2.项目名称：平江县众欣安居小区项目设计；
2.3.建设地点：平江县城关镇西北部原烟花鞭炮厂；
2.4.建设规模：项目规划用地49528.66平方米，建筑面积约为114241.45平方米，拟分二期进行，其中一期工程为A区：众欣公租房5、6楼，北苑公租房4号楼，B区：众欣公租房1、2、3号楼；
2.5.资金来源：国家专项资金及地方配套；
2.6.招标范围：包括建筑方案设计、初步设计、施工图设计；
2.7.设计周期：60天；①中标后5日内完成方案优化;②设计合同签订后5日内完成初步设计；③初步设计审查批准后40日内完成施工图设计；④施工图经审查后10日内完成补充、修改；
2.8.投标报价上限值：约217万元
3.合格投标人资格要求
3.1.投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。
3.2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员组成方面具有相应的设计能力。
3.3.拟任本项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格和建筑工程相关专业高级工程师职称。
3.4.拟任本项目的专业设计人员必须是相应投标单位的在职人员。
3.5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。
3.6.本次招标不接受联合体投标。
3.7.湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）;
3.8.注册在中华人民共和国境外的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行联合体合作设计。
4.招标文件的获取及澄清答疑发布
4.1.请从2018年01月09日～2018年01月15日17时止（北京时间，下同）符合条件的投标人需派法定代表人或授权委托人（拟任项目负责人）凭①单位介绍信、②营业执照副本、③资质证书副本（或提供复印件二维码进行扫描）、④法定代表人资格证明书及身份证或法定代表人授权委托书及被授权委托人身份证、⑤项目负责人社保证明材料（以经劳动部门备案的劳动合同和投标人为其办理的近6个月社保，并提供社保个人账户官网打印件及查询网址，或提供上级主管单位正式职工证明）、⑥项目负责人执业资格证书、⑦项目负责人高级工程师职称证，以上资料提供原件（同时提供加盖单位公章的复印件一套）。到平江县方正招标咨询有限公司(平江县新城区康乐村综合电力三楼)报名并购买招标文件。
4.2.招标文件资料费每套售价500元，售后不退。
4.3.澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、澄清与答疑均在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易中心网上发布，投标人自行下载。
5.投标保证金
5.1.投标保证金的金额（人民币）：肆万元整（40000.00元）；由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为2018年1月28日中午12：00时前（以岳阳市公共资源交易中心系统到账为准）。
5.2.交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号
5.3.投标保证金子账户的获取：
（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
5.4.CA数字证书办理
岳阳市公共资源交易中心404室（岳阳市政府政务服务中心4楼）电话：0730-8181828。
6.资格审查办法及评标办法
6.1.资格审查方式：采用资格后审。
6.2.评标办法：按照《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市【2008】63号）中的“综合评估法”。
7.投标截止时间及开标时间
投标截止时间及开标时间为：2018年01月29日14时30分（北京时间）；投标文件送达地点：岳阳市公共资源交易中心四楼开标室。投标截止时间后送达的投标文件将不予接受。
8.方案设计补偿
本项目无设计补偿费用，由投标人自行承担参与投标的所有费用。
9.发布公告的媒介
本招标公告在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易中心网同时发布。
10.行政监督
本招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：平江县建设工程招标投标管理办公室。电话： 0730-6284469。
11.联系方式
招标人：平江县住房保障办公室
地址：平江县开发区
联系人：吴女士
电话：13973029259
招标代理机构：平江县方正招标咨询有限公司
地址：平江县新城区康乐村综合电力三楼
联系人：易小姐
电话：0730-6668816 18075701300
电子邮箱：393316533@QQ.com