为推进平江县城乡一体化建设，助推平江县高质量发展，经县政府同意，拟在平江县实施传统村落保护和利用建设项目。为加快推进项目实施，按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，决定采取公开招商的方式确定投资人，现就招商有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：平江县传统村落保护和利用建设项目
1.1项目地点：平江县上塔市镇、安定镇、加义镇和三墩乡。
1.2项目建设规模及主要建设内容：本项目拟对平江县上塔市镇黄泥湾村，安定镇高坪村，加义镇芦头村，三墩乡汇龙村、秦坊村等村落及其周边建筑进行保护利用，其具体建设内容包括：1、传统建筑保护利用工程：对黄泥湾大屋、彭家大屋等传统建筑进行保护修缮以及完善传统建筑给排水、消防等配套基础设施，并对传统古桥、古井、古道、古城墙、古墓修缮与养护；2、村庄基础设施和环境改善工程：提质改造村内主要道路37.5km、排水沟渠23.25km、公共照明设施1500盏并对村内电力安全隐患进行处理，配套购置应急防汛消防救援设施、健身设施、垃圾收集箱等；3、传统文化保护利用工程：改造特色文化沉浸体验中心、研学中心、古村旅居民宿，并配套建设民俗活动场所、生态停车场及乡村智慧服务系统；4、农业基础设施建设工程。
1.3项目投资规模及资金来源：项目总投资26807.39万元，资金由中选投资人全额投资。
1.4项目投资回报：项目包含租赁收入、民宿经营收入、研学接待收入等，按照“谁投资、谁受益”的原则，项目建设完成后，投资者享有其投资项目的经营权。
1.5项目合作期限：自签订合同之日起20年，其中建设期1年，运营期19年（具体以合同签订时间为准）。
1.6招商范围：平江县传统村落保护和利用建设项目的投资、建设、运营和管理。
1.7工程施工：中标合格投资者具备项目所需要的资质及技术要求的，可以在其资质范围内直接承担项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行进行招标。
二、招商主体
中国国际贸易促进委员会平江县委员会。
三、招商形式
公开招商，优选投资主体。
四、报名基本要求
1、中华人民共和国境内注册的企业法人，营业执照合法有效。
2、投资方应具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站列入失信被执行人或“中国政府采购网”网站列入政府采购违法失信行为记录名单的。
3、投资方需提供近两年（2022年-2023年）度经会计师事务所审计认定盖章的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书或财务附注），投资方存续不满二年的，提供银行资信证明。
4、法律、行政法规规定的其他条件。
5、本项目接受联合体响应。
（1）联合体不超过3个独立法人组成；
（2）联合体应由牵头人出具授权委托书，并由牵头人法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权委托人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
6、最终合作内容以双方签订的投资建设运营协议为准。
五、招商文件获取
1、投资申请者可对本次招商的一个或多个项目进行报名。
2、凡有意参加投资申请者，请于2024年5月10日至2024年5月15日（节假日不休息），每日上午9时至12时，下午3时至5时（北京时间），凭企业营业执照副本复印件、法人授权委托书、个人身份证复印件到北京五州工程咨询服务有限公司岳阳分公司（地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦路2号友阿国际商业广场一期18053室）领取招商文件。
六、提交资料要求
1、投资申请文件的递交截止时间为2024年5月20日上午8：30分，递交地点为北京五州工程咨询服务有限公司岳阳分公司（地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦路2号友阿国际商业广场一期18053室），投资申请文件评审时间、地点同投资申请文件递交的截止时间、地点。
2、逾期递交或未送达指定地点的申请文件，招商人（招商服务机构）不予接受。
七、优选方式
本次招商，按公平、公正、公开、择优的原则，根据申请人的综合实力进行评选，择优确定投资企业。中选结果在平江县人民政府网上公布。
八、联系方式
招商人：中国国际贸易促进委员会平江县委员会
地 址：岳阳市平江县汉昌街道坪上北路与坪上东路交汇处国家税务总局平江县税务局东侧
联系人：方先生
电 话：18152632969
招商服务机构：北京五州工程咨询服务有限公司岳阳分公司
地址：湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦路2号友阿国际商业广场一期18053室
联系人：孙女士
电 话：18673095920