平江县住房和城乡建设局的平江县城镇老旧小区改造（2021年度）择优选定实施主体进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目名称、编号及预算金额
1、采购项目名称：平江县城镇老旧小区改造（2021年度）择优选定实施主体
2、项目建设营运期：15年（含1年建设期）。
3、项目总投资：人民币44944.68万元。
4、资金来源：项目建设资金全部由实施主体融资和投入。
二、采购人的采购需求（按包）
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序号 |
包名称 |
简要技术要求 |
数量 |
采购项目预算 （元人民币） |
采购项目最高限价 （元人民币） |
代理服务收费最高限价 |
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01 |
平江县城镇老旧小区改造（2021年度）择优选定实施主体 |
详见招 标文件 |
1 |
449446800.00 |
449446800.00 |
240000.00元 |
1、采购项目需要落实的政府采购政策：详见招标文件。
三、投标人的资格要求
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体投标。本次招标接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价
1、凡有意参加招标活动的供应商，请于2022年1月4日至2022年1月11日(节假日除外)，每日上午9:00 ～ 12:00 ，下午 15:00 ～ 17:00 (北京时间)，持营业执照、特定资格条件所需证书的复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到 国鼎和诚项目管理集团有限公司平江天岳分公司（平江县城关镇坪上东路东方红面馆二楼）购买招标文件。
2、招标文件售价：每份人民币500元/本，售后不退。
3、本项目不安排会议答疑，供应商认为采购文件存在歧视性条款的，应在规定期限内以书面形式向国鼎和诚项目管理集团有限公司或采购人提出。
五、投标截止时间、开标时间及地点
投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）2022年1月28日9时30分（北京时间），地点为平江县城关镇坪上东路东方红面馆二楼(指定地点)。在截止时间后送达的投标文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者评标委员会应当拒收。
六、疑问及质疑
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
采购人名称：平江县住房和城乡建设局
联系人：方先生
电话：18152632969
采购代理机构名称：国鼎和诚项目管理集团有限公司
地 址：平江县城关镇坪上东路东方红面道馆二楼
联系人：方先生
电话：15173067766