湖南明诚项目管理有限公司受平江县城关镇洪家塅社区居民委员会的委托，对平江县易地扶贫搬迁洪家塅集中安居小区物业管理、维护保养服务采购进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1.采购项目名称：平江县易地扶贫搬迁洪家塅集中安居小区物业管理、维护保养服务采购
2.政府采购编号：平财采计【2018】0496号，采购代理机构编号：HNMC2018-PJ-CG047
3.项目内容：平江县易地扶贫搬迁洪家塅集中安居小区物业管理、维护保养服务采购。
二、采购项目标的、数量及简要规格描述及预算
| 包 号
|
项目名称
|
服务年限
|
预算(元)
|
| 第1包
|
平江县易地扶贫搬迁洪家塅集中安居小区物业管理、维护保养服务采购
|
1年
（自合同签订之日起1年）
|
1586898.61元
|
详细要求见竞争性磋商第四章。
三、供应商资格条件：
（一）供应商基本资格条件：
1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：
（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一:
①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月（2018年4-6月）依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月2018年4-6月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月2018年4-6月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月2018年4-6月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
（3）法人提交法定代表人身份证明原件，或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在供应商单位近三个月（2018年4月-6月）的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；
（4）其他说明：非法人组织参与需提供符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关证明材料。
2、供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款或供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。
3、提供在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询供应商无重大失信行为等被禁止投标的记录。
4、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝参与政府采购活动。
（二）供应商特定资格条件：
1、供应商营业执照经营范围必须包含物业管理项目。
2、本项目不接受联合体投标。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、符合资格要求并有意参加本项目采购必须办理数字CA,供应商在网上注册应对所提供的证件和证明材料的真实性承担法律责任。
2、本次采购只支持网上支付标书费报名并从系统中下载竞争性磋商文件。(联系电话：0730-2966088)
3、竞争性磋商文件售价：每份人民币500元/本，只支持网银支付。本项目只有网上报名购买竞争性磋商文件，供应商才有资格生成投标保证金账号，缴纳保证金。
4、竞争性磋商文件提供下载期限：2018年7月31日至2018年8月7日
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1.提交首次响应文件的截止时间为2018年8月10日9时30分，地点为岳阳市公共资源交易中心（民兴路与狮子山南路交叉口西南角丘山大厦）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组将拒收。
2.首次响应文件的开启时间及地点，与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
六、投标保证金及缴纳方式：
1、投标保证金缴纳数额：人民币15000元。
2、缴纳时间：2018年8月9日12:00 前(含)（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。（保证金咨询电话：0730-2966626）
3、缴纳方式：投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账 号：投标保证金子账户的获取
4、投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）
5、投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
6、CA数字证书办理
湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交叉口）庙坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828。
七、采购项目联系人姓名和电话
1.采购人：平江县城关镇洪家塅社区居民委员会
联系人：李女士
电话：13107303670
地址：平江县城关镇广电文苑后门侧
2.采购代理机构：湖南明诚项目管理有限公司
联系人：李女士
电话：0730-6283833
地址：长沙市开福区植基路秀峰美苑11栋4楼
3.监督机构：平江县政府采购监督管理办公室
联系人：钟主任
电话：0730-6283042
地址：平江县天岳大道北538号（平江县财政局内）