本采购项目平江县城关镇棚户区改造（东街民建与南街景福）工程政府购买服务项目经平江县人民政府批准建设，为加快项目建设进度，平江县人民政府决定采用政府购买服务模式，引进有经验、有实力、有资源、有融资能力的投标人进行项目开发、建设。采购人为平江县人民政府（以下简称甲方），采购代理机构为湖南省国鼎招标咨询有限公司，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。
一、项目概况与采购范围
1.项目概况：
1.1项目建设地点：平江县城区城市规划区。
1.2项目内容：平江县城关镇棚户区改造（东街民建与南街景福）工程
1.3建设规模：本项目规划用地217.869亩（用地性质全部为国有划拨用地），其中南街景福棚户区占地面积31.809亩，东街民建棚户区186.06亩。项目范围内共有居民1328户，拆迁棚户区房屋总面积216021平方米，其中住宅205093平方米（砖混结构房屋153690.33平方米，砖木结构房屋37402.6平方米，土木结构房屋14000.07平方米），商铺9700平方米，办公及仓库用房1728平方米。其中南街景福棚户区180户，拆迁房屋建筑面积21206平方米（住宅建筑面积19126平方米，临南街商铺建筑面积2080平方米。）东街民建棚户区1148户，拆迁房屋建筑面积194815平方米（住宅建筑面积185967平方米，临东街商铺3000平方米，临民建路商铺4120平方米，办公及仓库1728平方米。）。
1.4项目工期：项目建设工期为36个月。
1.5政府采购金额：本项目政府采购金额154505万元。
2、政府采购计划编号：平财采计[2016] 0576 号
3、采购代理机构编号：GDPJCGZB2016-037
4、采购范围
4.1本次采购范围为平江县城关镇棚户区改造（东街民建与南街景福）工程政府购买服务项目设计和建设。成交后，由成交人负责用地的全部征收拆迁费用和配套基础设施建设费用，及项目的建设费用、税费、贷款利息等；对项目的筹划、资金筹措、建设实施等全过程负责，并在期满后，由“政府付费”回收投资成本，再由平江县人民政府及其指定的接收机构接收。
5、合作期限：政府购买服务费支付期限25年。
6、回报机制:通过政府购买服务，依靠“政府付费”回收投资成本。
7、中标人负责融资不少于7.2亿元，并负责还本付息。
二、对投标人资格要求
（一）投标人基本资格条件：
1．具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件。
（二）投标人特定资格条件：
1、具有独立法人资格并依法取得有效的企业营业执照；
2、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
1、凡有意参加投标者，请单位法定代表人或其委托代理人于2016年12月1日起至2016年12月7日，每日上午8时30分到12时，下午3时00分到5时30分(北京时间，节假日除外)持单位介绍信、法定代表人身份证明、授权委托书、个人身份证等资料原件（一套复印件）到平江县公共资源交易中心购买招标文件。
2、招标文件每份人民币400元，售后不退。
3、对招标文件提出质疑期限：投标截止时间10天前以书面形式提出质疑，逾期不受理。
四、投标截止时间、开标时间及地点：
兹定于2016年12月23日15时00分（北京时间）在平江县公共资源交易中心开标厅公开开标，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。
五、联系方式
采购人：平江县人民政府
地 址：平江县城关镇
联 系 人：罗珂璐
电 话：15115081588
采购代理机构：湖南省国鼎招标咨询有限公司
地 址：岳阳市金鹗中路中环大楼六楼
联 系 人：陈英
电 话：15173067766
监督机构：平江县政府采购监督管理办公室
电话： 0730-6283042