平江县国土资源局国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
平土网挂告[2018]18号公告
经平江县人民政府批准，平江县国土资源局决定以网上挂牌方式出让壹宗国有建设用地使用权, 并委托岳阳市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号 |
宗地座落 |
用地面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
其他规划指标 |
起始价（万元） |
保证金（万元） |
加价幅度（万元） |
交款时间 |
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平土网挂（2018）22号 |
平江县平江大道与翠竹路交汇处东南角 |
123997㎡ |
教育科研用地（A3）、中小学用地（A33）、车位（地下空间） |
地表、地下空间均为50年 |
容积率≤1.0，计容总建筑面积≤123997平方米，建筑密度≤20%，绿地率≥35%；建筑限高：≤40米。 |
5500 |
3000 |
100 |
合同签订后一个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过3个月。 |
（一）交地时间：签订成交确认书之日起一个月之内交地。
（二）动工时间：交地之日起一年内。
（三）竣工时间：动工之日起二年内。
（四）交地条件：土地现状。
（五）竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权公开出让活动。现根据县政府相关部门多次碰头会议精神；参与竟买者还须满足下列条件：1.竟买人报名前必须与平江县人民政府签订投资合作协议；2.竟买人竟得宗地后必须按平江县人民政府批准的《长郡颐华实验学校项目修建性详细规划》实施；3.竟得人负责项目周边水、电、路等市政公共设施投资建设。
（六）、出让规划条件有利用地下空间建设的，其建设用地地下空间使用权一并出让，其价款计入土地出让总价款。
（七）、特别说明：根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省城市规划管理条例》及相关规定，结合平江县实际，特制定平江县城区规划提质“十个一律”；
（1）新规划往宅小区一律不得布置商业铺面。
（2)临街商业建筑一律不得安装各类卷闸门。
（3）沿街立面窗户一律不得安装外置式防盗网窗。
（4）新规划建筑一律同步规划建设亮化工程。
（5）新建单位，小区确需设置围墙的一律设置通透式围墙并同步规划建设绿化种植，形成绿色篱笆。
（6）旧区改建、新区新建项目所有管线一律入地（天岳新区新建道路及相关市政工程“三杆”全部入地）
（7）天岳新区新建工业厂房一律建设写字楼式多层标准厂房。
（8）城区硬质铺装一律采用透水砖。
（9）新规划商业、住宅建筑一律采用红色坡屋顶。
（10）新规划商业、住宅建筑外墙立面一律采用干挂或新型外墙漆。
二、出让人、挂牌人
出让人：平江县国土资源局
挂牌人：岳阳市公共资源交易中心
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：
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挂牌报价起始时间 |
挂牌报价截止时间 |
限时竞价开始时间 |
保证金截止时间 |
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2019年01月16日09时 |
2019年01月28日10时 |
2019年01月28日10时 |
2019年01月25日17时 |
四、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
六、本次网上挂牌出让的详细资料见《岳阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登陆岳阳市公共资源交易门户网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）点击交易平台进入国土资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向市国土资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
宗地信息咨询电话：0730-6282796
交易流程咨询电话：0730-2966696
信息平台操作咨询电话：0730-2966691
七、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。
平江县国土资源局
2018年12月26日