平建函〔2020〕32号B类 同意公开
关于对平江县十七届人大五次会议第028号建议的答复
刘德华等人大代表：
你们提出的《关于进一步加强老城区无人管理的老旧小区的改造的建议》收悉。现答复如下：
老旧小区改造是党中央、国务院部署的重点民生实事项目，我局从2019年开始向上级进行申报工作，2020年将逐步进行我县老旧小区改造工作，现已规划15年的旧改工作，三年计划正在逐步实施中，我局将根据你们提出的好建议认真研读重点考虑提案中关于物业管理、加装电梯、下水道及雨污分流等重点民生诉求，将我县的老旧小区改造工作做实。
1．老旧小区145规划已提交省住建厅，并根据年度划分片区进行改造。对于提出的影剧院老旧小区的问题，已经和启明社区联系，正在做前期的入户调查工作，同时设计公司也在做详细的规划和施工方案，建议里提出的一些屋面、下水道、路灯、道路的问题，会在方案里一并提出并公示。
2．关于物业管理的问题，我们按省住建厅要求，将物业管理和居民筹资意愿作为老旧小区改造的前置条件，鼓励业主自行筹备业主委员会，自行筹资物业维修资金并交纳到专户管理，形成长效管理机制。
3．关于电梯加装的问题，可先去政务中心309住建局行政审批股受理，符合加装电梯的老旧小区按《平江县人民政府办公室关于印发〈平江县城镇老旧小区住宅增设电梯工作实施方案（试行）〉的通知》（平政办函〔2020〕90号）文件流程办理。
平江县住房和城乡建设局
2020年11月6日
承办负责人：叶和阳
承办人及联系电话：陈武略 0730－6287047