平建函 [2019] 29号
关于平江县颐华城·学府里建设项目初步设计的批复
颐华大江投资有限公司：
你单位《关于要求审查批准平江县颐华城·学府里建设项目初步设计的报告》及工程初步设计文件均已收悉，经审查，批复如下：
一、原则同意该工程初步设计方案。
二、同意工程建设规模：
项目总用地面积为81737.53平方米，总建筑面积为284803.61平方米，其中：地上建筑面积为234027.82平方米，由住宅、邻里中心、幼儿园、社区用房、物管用房、架空公共活动空间及其他部分区域组成。16栋高层住宅的总建筑面积为220266.79平方米，2栋邻里中心的总建筑面积为2849.32平方米，1栋幼儿园的建筑面积为3602.66平方米，1个社区用房的建筑面积为929.36平方米，3个物管用房的总建筑面积为874.05平方米，6个配套用房的总建筑面积为342.19平方米，16个架空公共活动空间的总建筑面积为5163.45平方米。地下建筑面积为50775.79平方米，由地下室和地埋式垃圾站组成，两个地埋式垃圾站的建筑面积分别为35.28平方米和32平方米，地下室建筑面积为50708.51平方米（含人防面积5181平方米）。
三、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：
1、按照经济技术指标复核后最新的详细规划进行设计，以满足规划条件要求。
2、做好地下室的抗浮设计。
3、做好基坑支护专项设计。
4、雨污排水等综合管线要与周边市政统筹协调。优化雨污排水设计，核实周边道路可接入、出点位置及参数，补充做好管材、检查井、雨水口设置等设计。
5、完善绿化景观专项设计。
6、按照湖南省现行的建筑节能设计标准优化建筑节能设计。
四、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。
平江县住房和城乡建设局
2019年7月30日