平建函[2019]20号
关于平江县石牛寨梦幻谷景区一期工程（A地块）项目
初步设计的批复
平江县石牛寨镇梦幻汨罗源旅游开发有限公司：
你单位《关于要求审查批准平江县石牛寨梦幻谷景区一期工程（A地块）项目初步设计的报告》及工程初步设计文件均已收悉，经审查，批复如下：
一、原则同意该工程初步设计方案。
二、同意工程建设规模：
一期工程（A地块）总用地面积为10557.42平方米，总建筑面积为16315.86平方米，由一栋1+3层商业楼、两栋3层商住楼、两栋4层商住楼和一栋景观塔楼组成。
三、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：
1、项目应符合景区总体规划和一期修建性详细规划。完善竖向、交通组织及配套设施设计。如补充公厕、垃圾站、配电房及停车位等。
2、补充做好综合管线设计。应为生活污水的净化处理留足空间。如：接入市政管网集中处理或二次设计将该区污水并入B区污水处理系统。
3、遵循旅游景区建设理念作项目打造。建议充分利用现状地形地貌做好亲水设计。
4、结合防洪评价报告做好项目防洪设计。
5、应做好绿化景观专项设计。
6、按照湖南省现行建筑节能设计标准优化建筑节能设计。四、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。
平江县住房和城乡建设局
2019年6月26日