平建函[2019]3号
关于平江县金财苑住宅小区项目初步设计的批复
平江县兴茂房地产开发有限责任公司：
你单位《关于要求审查批准平江县金财苑住宅小区项目初步设计的报告》及工程初步设计文件均已收悉，经审查，批复如下：
一、原则同意该工程初步设计方案。
二、同意工程建设规模：
项目总用地面积为31128.7平方米，总建筑面积为137112.27平方米，其中：地上建筑面积为109371.52平方米，由4栋18层商住楼、2栋33层商住楼、2栋33层住宅楼和一栋3层幼儿园组成，地下建筑面积为27740.75平方米。
三、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：
1、进一步核实相关经济技术指标，以满足规划条件要求。
2、优化场地竖向设计，处理好小区北向商业与住宅的竖向关系。
3、应做好绿化景观、夜景景观专项设计，如：建议小区行道树由广玉兰改为乐昌、含笑等其它品种，绿篱植物中将小叶女贞改为四季桂或其它植物。
4、按照现行建筑节能设计标准优化建筑节能设计，以满足经济、合理的要求。
四、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。
平江县住房和城乡规划建设局
2019年2月27日