平建函[2017]44号
关于平江碧桂园二期项目初步设计的批复
平江碧桂园房地产开发有限公司：
你单位《关于要求审查批准平江碧桂园二期项目初步设计的报告》及工程初步设计文件均已收悉，经审查，批复如下：
一、原则同意该工程初步设计方案。
二、同意工程建设规模：
二期工程总用地面积为67119.4㎡，总建筑面积为109949.12㎡，其中：地上建筑面积为101202.73㎡，由9栋高层住宅、19栋低层及1栋幼儿园组成，地下建筑面积为8746.39㎡。
三、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：
1、总平面设计要符合经批准的小区详细规划，以满足规划条件要求。完善公共服务用房、停车位等功能配套设施。
2、场地地形高差较大，应考虑与周边地块和道路的竖向要求，严格控制好场地竖向标高，根据地形高差特点做好竖向设计，以满足消防和排水等规范要求。
3、补充场地内边坡、挡土墙的专项设计，挡土墙和绿化、亮化工程应达到与项目同步设计、同步实施的要求。
4、建议增加智能监控管理的专项设计。
5、项目设计应融入绿色建筑理念，采取绿色建材。
6、严格按照现行节能设计标准优化建筑节能设计，选好节能材料和措施。
四、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。
平江县住房和城乡规划建设局
2017年12月1日