一、为什么要进行房屋安全排查?
房屋也会衰老，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋即使在正常使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，周边环境的变化或地质灾害的影响等，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。房屋所有权人(或使用人)应主动对房屋安全进行自查，同时配合镇、村开展的自建房安全专项整治工作，对自查和镇村专项整治中发现的问题隐患及时整改销号，确保不留隐患。
二、什么原因会引起房屋损坏?
①设计因素：无勘察、设计，设计标准过低
②施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等。
③材料因素：使用不合格材料
④环境因素：选址不科学或边坡防护措施不到位
⑤人为损害：随意加层、破坏性装修，缺修少养，违规随意改变使用功能，超负荷使用等。
⑥灾害影响：火、风、雨、雪等灾害，或腐蚀、撞击、爆破及地震、滑坡等地质影响。
三、自建房安全隐患如何初步判定？
根据住房和城乡建设部组织编制印发《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》自建房安全隐患初步判定结论分为三级：存在严重安全隐患、存在一定安全隐患、未发现安全隐患。
（一）存在严重安全隐患：房屋地基基础不稳定，出现明显不均匀沉降，或承重构件存在明显损伤、裂缝或变形，随时可能丧失稳定和承载能力，结构已损坏，存在倒塌风险。
（二）存在一定安全隐患：房屋地基基础无明显不均匀沉降，个别承重构件出现损伤、裂缝或变形，不能完全满足安全使用要求。
（三）未发现安全隐患：房屋地基基础稳定，无不均匀沉降，梁、板、柱、墙等主要承重结构构件无明显受力裂缝和变形，连接可靠，承重结构安全，基本满足安全使用要求。
四、国家对房屋危险性鉴定等级如何划分?
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求房屋整体出现险情，构成整幢危房。
五、谁是自建房安全责任人，有哪些责任?
（一）责任人应当按照有关规定，保证房屋的整体结构安全，承担下列房屋安全责任
1、按照房屋规划设计用途合理使用房屋
2、检查、维修养护房屋
3、装修房屋不得危及被装修房屋和毗邻房屋的使用安全
4、对存在安全隐患的房屋委托房屋安全鉴定，并及时治理房屋安全隐患
5、采取其他必要措施保障房屋安全
（二）日常使用中，房屋产权人和使用人不得实施下列有损房屋安全性能的行为
1、降低房屋地面地坪标高或开挖地下室
2、擅自在原有房屋上加层或搭建建筑物、构筑物
3、在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口或者扩大房屋承重墙上原有的门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
4、超过设计标准增大荷载
5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口
6、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房
7、拆除或者改变商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有房屋抗震、防水整体功能的结构
8、擅自改变住宅房屋的使用性质
9、相关法律、法规、规章禁止的其他危害房屋安全的行为
六、造成房屋安全隐患因素有哪些？
1、选址：选址不安全、未严格按照国家建筑规范建设，用水、用电、用火设置不规范
2、选人：选择没有相应资质的施工队伍（企业）进行施工，建筑工匠缺乏建筑安全施工技能和质量安全知识。
3、选材：选择“三无”或不合格建筑材料
4、验收：未经政府规划审批，没有专门部门或技术人员进行竣工验收，对建设中隐藏的质量安全问题不能被及时发现整治
5、消防：未设置消防通道或缺乏消防隔离措施，无消防器材，用电用火使用材料不合格、设置不规范。
6、用途：违规将生活、经营、仓储用房“三合一”混合使用，“下店上宅、前店后宅”商住混合房屋缺乏消防措施。
七、如何消除安全隐患？
1、严禁擅自改变房屋建筑主体及承重结构
2、利用居民自建房进行经营、仓储和人员居住的，必须进行专业消防设计，加强消防设施设备配备，加强消防安全宣传教育、培训
3、禁止私拉乱接。用电、用气和用水等管线必须由专业人员敷设。平时做到人走火灭、断电断气断水，定期进行维修保养
八、发现安全隐患如何处理？
一旦发现隐患，应及时向所在的村组、社区报告。对发现有安全隐患或地质灾害征兆的房屋，应立即撤离人员、停止使用。